Mangelnde Transparenz – Grundstücksbeirat und Bauträgerwettbewerbe in Wien

Vortrag und Diskussion

Der geförderte Wiener Wohnbau genießt weltweit hohes Ansehen. Mit dem Grundstücksbeirat und dem Bauträgerwettbewerb hat die Stadt Wien Instrumente geschaffen, die diese Qualität dauerhaft sicherstellen sollen. So vorbildlich die baulichen Ergebnisse auch sind, so kritisch müssen beide Instrumente gesehen werden.

Seit Einführung des Grundstücksbeirats 1989 bzw. des Bauträgerwettbewerbs 1995 wurden in Wien bis zum Jahr 2024 rund 138.000 geförderte Wohnungen im Verfahren des Grundstücksbeirats bzw. Bauträgerwettbewerbs errichtet. Dies entspricht einem Bauvolumen von geschätzt 24 Milliarden Euro bzw. der Vergabe öffentlicher Fördermittel von geschätzt 6 Milliarden Euro.

Allerdings: Sowohl bei Grundstücksbeirat als auch Bauträgerwettbewerb ist das für öffentlich geförderte Bauvorhaben gültige Wettbewerbsprinzip weitestgehend nicht gegeben. Auch grundlegende Prinzipien wie Teilhabe, Gleichbehandlung, Nichtdiskriminierung und Transparenz sind in beiden Instrumenten mangelhaft. All diese Aspekte sind jedoch nicht nur für Architekt*innen von Relevanz, auch die Öffentlichkeit hat ein gesteigertes Interesse daran, dass öffentliche Mittel im geförderten Wiener Wohnbau transparent vergeben werden.

Die Kammer der Ziviltechniker:innen für Wien, Niederösterreich und Burgenland führt aktuell Gespräche mit der Stadt Wien mit dem Ziel einer grundlegenden Reform von Grundstücksbeirat und Bauträgerwettbewerb. Im Rahmen eines Vortragsabends mit anschließender Diskussion geben Kammerpräsident Sommer und Fabian Wallmüller, Mitglied des Ausschuss Wettbewerbe, Einblicke in die Genese von Grundstücksbeirat und Bauträgerwettbewerb und berichten über die Inhalte der aktuell laufenden Gespräche mit der Stadt Wien.

Datum: Montag, 26.01.2026
Beginn: 18:30 Uhr
Ort: IG Architektur, Gumpendorfer Straße 63 B, 1060 Wien

Mit:

• Bernhard Sommer, Präsident der Kammer der Ziviltechniker:innen für Wien, Niederösterreich und Burgenland
• Fabian Wallmüller, Mitglied des Ausschuss Wettbewerbe der Kammer der Ziviltechniker:innen für Wien, Niederösterreich und Burgenland

Moderation: Christina Purrer, Programmleitung IG Architektur